Cancelarul Rishi Sunak a introdus o serie de măsuri de urgență pentru a proteja gospodăriile afectate de coronavirusul cu răspândire rapidă.
Aceasta va include o pauză ipotecară de trei luni pentru gospodăriile cu dificultăți financiare - inclusiv pentru lucrătorii independenți.
Propunerea a fost dezvăluită de premierul Boris Johnson și de cancelarul Rishi Sunak ca parte a luptei britanice împotriva pandemiei.
„Am purtat discuții ample cu băncile, care înțeleg situația în care se află oamenii și vor, m-au asigurat, să ofere flexibilitate acelor persoane în aceste circumstanțe și să înțeleagă”, a spus Sunak.
Dar cum va funcționa și cine poate solicita acest lucru?
La începutul acestei săptămâni, High Street Bank First Direct a anunțat că va introduce extensii ipotecare pentru a-i sprijini pe cei afectați de virus și care nu pot funcționa.
Pentru clienții aflați în dificultate financiară, termenii săi revizuiți vor include accesul timpuriu la conturi de economii cu rată fixă fără penalități și opțiunea de a solicita extinderea ipotecii sau schimbarea ratei acestora.
Anna MacFarlane, la început direct, a spus: „Știm că unii dintre clienții noștri vor fi afectați financiar de Covid-19. Pentru a-i ajuta pe clienții noștri care au nevoie de asistență, avem o serie de măsuri pentru a-i ajuta în aceste momente incerte. ”
Rishi a spus că Guvernul va „merge mai departe” pentru a proteja gospodăriile (Imagine: Getty Images)
semnificația numărului 64
NatWest și RBS s-au angajat, de asemenea, să facă această mișcare săptămâna trecută - declarând că orice clienți cu probleme financiare datorită infecției - indiferent dacă îl au sau au văzut câștigurile lor afectate din cauza acestuia - ar putea beneficia de o pauză de la plățile ipotecare și împrumut, mai mare limitele cardului și să puteți închide conturile de economii devreme, fără penalități.
Dacă aveți nevoie de ajutor ipotecar, primul pas este să discutați cu creditorul și să vă explicați situația.
Acest lucru ar trebui făcut prin telefon dacă vă aflați în auto-izolare.
Explicați-vă situația financiară - cum ar fi dacă sunteți independent și ați trebuit să solicitați prestații de urgență, cum ar fi indemnizația de sprijin pentru angajare.
Dacă solicitați o plată legală pentru boală - explicați că aceasta (94,25 GBP pe săptămână) s-ar putea să nu fie suficientă pentru a vă menține plățile.
ce înseamnă 41
(Imagine: UIG prin Getty Images)
În ceea ce privește complexitatea, Guvernul nu a anunțat încă exact modul în care așa-numita & apos; vacanță ipotecară & apos; va planifica.
Un purtător de cuvânt al NatWest a declarat pentru NEWSAM Money că ajutorul disponibil va fi disponibil de la caz la caz.
„Monitorizăm impactul potențial al coronavirusului asupra tuturor clienților noștri pentru a ne asigura că îi putem sprijini în mod adecvat în orice perioadă de întrerupere”, a spus purtătorul de cuvânt.
„Înțelegem că pot exista circumstanțe în care un client personal poate cădea în dificultăți financiare ca urmare a impactului coronavirusului, de exemplu, pierderea veniturilor.
„Vom căuta să înțelegem situația fiecărui client de la caz la caz și putem oferi o serie de opțiuni pentru a-i ajuta să își gestioneze finanțele. Am încuraja orice client care întâmpină dificultăți financiare să ia legătura cu noi. '
Sam Harhat, șeful serviciilor financiare la agenția imobiliară Andrews, a declarat că acum guvernul trebuie să prezinte tipărit cu privire la modul în care va funcționa această politică - și ce înseamnă aceasta pentru chiriași.
Citeste mai mult
Drepturile coronavirusului
Ce trebuie să facă firmele pentru a proteja personalul Explică Furlough Închideri școlare Cum să obțineți o pauză ipotecară de 3 luni„Susținerea de către guvern a vacanțelor ipotecare de până la trei luni pentru gospodăriile cu dificultăți este binevenită, dar, ca întotdeauna, diavolul este în detaliu.
„Dacă acesta este un proces lin și fără probleme, care va permite proprietarilor de case să se autoizoleze fără a fi nevoie să vă faceți griji cu privire la plățile lor ipotecare, atunci este clar că este o mișcare semnificativă în direcția cea bună.
„Rămâne de văzut exact cât sunt creditorii, precum și logistica unei astfel de inițiative majore, dar la suprafață acesta este exact genul de acțiune îndrăzneață pe care doreau să o vadă proprietarii de case.
„Rămâne de văzut dacă vacanța ipotecară se va extinde și la proprietarii care ar putea avea dificultăți în cazul în care chiriașii lor se află în dificultate financiară.
„Elefantul din cameră, desigur, este modul în care Guvernul va ajuta numeroșii chiriași care ar putea, de asemenea, să se lupte cu plățile lor de închiriere.
„Pentru proprietarii de case, guvernul a făcut toate zgomotele potrivite în cadrul conferinței media de marți, dar pentru chiriași avem nevoie de mult mai multă claritate”.
Vestea vine după Banca Angliei a redus rata de bază la doar 0,25% săptămâna trecută .
Conform modificărilor, casele cu ipoteci de urmărire ar trebui să vadă că ratele lor scad, deoarece aceste ipoteci fluctuează alături de rata de bază.
ce înseamnă 97
Vor primi toți clienții o vacanță de plată automată de trei luni?
O abordare flexibilă va permite tuturor tipurilor de creditori să ofere suportul adecvat clienților. Mulți creditori vor dori să vorbească cu clienții pentru a afla cum pot adapta cea mai bună opțiune pentru ei.
Firmele vor ajuta clienții cel mai bun mod pentru fiecare persoană, dar o vacanță cu plată automată nu este întotdeauna cea mai potrivită abordare și poate să nu fie solicitată de toți clienții.
Firmele vor vorbi cu agențiile de referință de credit pentru a asigura un tratament consecvent acelor clienți cărora li se pune la dispoziție o vacanță de rambursare.
Cum pot solicita o vacanță cu plată?
Împrumutătorii recunosc că acestea sunt momente fără precedent și dificile pentru clienți. Acesta este motivul pentru care oferă clienților care sunt la curent cu plățile lor ipotecare și afectați de COVID-19 posibilitatea de a se autocertifica dacă au nevoie de ajutor.
christian brueckner madeleine mccann
În circumstanțe obișnuite, creditorul ar trebui să evalueze finanțele clientului și să ia în considerare ce opțiuni de toleranță pot fi cele mai potrivite. Se renunță la acest lucru pentru a permite firmelor să implementeze un proces mai simplu într-un moment altfel stresant.
Dacă doriți, creditorul ar putea efectua o evaluare completă a finanțelor dvs. Prin urmare, este important ca clienții care cred că ar putea fi afectați de COVID 19, fie direct, fie indirect, să contacteze creditorul lor cât mai curând posibil pentru a discuta dacă vacanța de plată este o opțiune potrivită pentru ei.
Cum se efectuează plata cu concedii de plată muncă?
Rambursarea ipotecii este amânată pentru o perioadă. Plata lunară se modifică la zero și dobânzile se acumulează pentru perioada respectivă. Acest lucru poate fi deosebit de adecvat atunci când există un deficit temporar de venit.
Cu toate acestea, aceasta nu este o soluție în care, datorită unei reduceri permanente a veniturilor, un împrumutat nu este în măsură să își permită nicio rambursare completă a ipotecii și există puține perspective de îmbunătățire a situației în viitorul previzibil.
În cazul în care rambursările sunt amânate pentru o perioadă, debitorul va trebui să compenseze aceste rambursări în viitor, care ar putea fi pe termenul rămas.
Cum va afecta acest lucru scorul meu de credit?
Creditorii au abordări diferite pentru raportarea către agențiile de referință de credit. Restanțele acumulate pot fi raportate CRA. Firmele vor depune eforturi pentru a se asigura că toleranța oferită în aceste condiții nu va avea un impact negativ asupra scorului de credit al clientului.
Ce se întâmplă dacă nu dețin proprietatea mea, ci închiriez?
Ar trebui să vă contactați proprietarul sau agentul de gestionare dacă aveți probleme cu plata chiriei. Dacă sunteți proprietar și chiriașii dvs. nu își pot plăti chiria, ar trebui să vă contactați creditorul cât mai curând posibil pentru a discuta despre opțiunile care vă pot fi deschise.
