Ești pe cale să obții noi drepturi dacă casa ta nu este la înălțime(Imagine: Hoxton)
Începând cu 19 martie 2020, veți putea să vă dați în judecată proprietarul dacă nu vor remedia umezeala și mucegaiul în casa dvs.
Atât chiriașii privați, cât și cei sociali sunt acoperiți - cu condiția să nu aibă chirii mai lungi de șapte ani - și includ spațiile comune ale clădirilor, precum și camerele dvs.
este trandafir la vest mort
Pe lângă realizarea muncii, puteți primi și compensații de la proprietar în conformitate cu noile reguli - și mult mai mult decât umezeala este acoperită de noua Lege privind locuințele (fitness pentru locuința umană).
Dar, deși regulile au intrat în vigoare pentru unele anul trecut, acestea au acoperit doar chiriașii începând sau reînnoite începând cu luna respectivă.
În două săptămâni, va fi extins la toate locatiile periodice existente - inclusiv locuințele sociale - din Anglia.
Directorul executiv al adăpostului, Polly Neate, a declarat: „Este șocant că chiriașii din toată țara sunt obligați să locuiască în case sub-standard și nesigure, așa că acesta este un prim pas important către acordarea drepturilor de care au nevoie”.
Înainte, chiriașii privați au fost nevoiți să se bazeze pe autoritățile locale pentru a se uita la condiții proaste, în timp ce chiriașii sociali nu aveau o modalitate eficientă de a-și da socoteala consiliului.
cati ani are dee koppang
Ce este acoperit de noua lege
Umezeala nu este singurul lucru acoperit (Imagine: Bristol Live WS)
În conformitate cu noile reguli, proprietarul dvs. încalcă noua lege dacă există defecte grave în oricare dintre următoarele domenii:
- Reparație
- Stabilitate
- Eliberarea de umezeală
- Aranjament intern
- Iluminat natural
- Ventilare
- Rezerva de apa
- Drenaj și facilități sanitare; și
- Instalații pentru prepararea și gătirea alimentelor și pentru eliminarea apelor uzate.
Shelter calculează că există aproape un milion de case închiriate cu pericole care prezintă un risc grav pentru sănătate și siguranță în acest moment - afectând aproximativ 2,5 milioane de persoane.
Din păcate, noua lege nu responsabilizează proprietarii dacă daunele sau deteriorarea sunt cauzate de comportamentul chiriașilor.
Heather Wheeler, ministrul locuințelor și fără adăpost la intrarea în vigoare a legii, a adăugat: „Această nouă lege este un pas suplimentar pentru a se asigura că chiriașii au locuințele decente pe care le merită”.
Citeste mai mult
Locatari & apos; drepturi explicate
Drepturi de evacuare Închirieri excursii - drepturile dumneavoastră Drepturile de închiriere explicate Cum să evitați proprietarii necinstițiCât ar trebui să rezolve problemele
Proprietarii sunt așteptați să rezolve problemele cât mai repede posibil conform legii
Cu toate acestea, este de competența instanței să decidă ce înseamnă acest lucru în termeni de zile și săptămâni, cu un „timp rezonabil” permis.
Dar cu cât problema este mai gravă, cu atât se așteaptă să acționeze mai repede - cu orientările asociației proprietarilor, spunând că problemele trebuie rezolvate în 24 de ore dacă există „un risc semnificativ de pericol pentru sănătatea, siguranța sau securitatea unui chiriaș”.
Dacă este ceva care ar putea „afecta în mod material confortul sau comoditatea” chiriașilor, atunci aceasta va ajunge până la trei zile lucrătoare.
Proprietarii primesc în general până la 28 de zile dacă reparația este văzută ca fiind mai puțin urgentă.
Costul între 25 și 455 de lire sterline pentru a utiliza o instanță pentru creanțe mici - taxele cresc în funcție de cât solicitați și dacă dați în judecată online sau folosiți formulare pe hârtie.
holly willoughby bitcoin înșelătorie
Dacă credeți că ați fost greu de făcut, Sfaturi pentru cetățeni ca mai multe informații cu privire la modul de a da în judecată.
