Cancelarul Rishi Sunak a anunțat o prelungire a concediului de timbru pentru toți cumpărătorii până la 30 iunie.
Timpul suplimentar va fi urmat de o bandă nulă de 250.000 GBP până în septembrie, înainte de a reveni la 125.000 GBP inițială de la 1 octombrie.
Reducerea impozitului trebuia să expire pe 31 martie, însă, vorbind în Camera Comunelor în timpul bugetului pentru 2021, Sunak a spus că acum va dura încă trei luni.
Dar impactul său asupra cumpărătorilor pentru prima dată după iunie va fi nul, deoarece plafonul de 250.000 de lire sterline este sub pragul standard de 300.000 de lire sterline fără taxe, disponibil pentru noii proprietari de case în perioadele normale.
Urmează o dublă nenorocire a măsurilor menite să stimuleze piața imobiliară, guvernul confirmând săptămâna trecută planurile de a readuce depozite de 5% pentru a ajuta cumpărătorii pentru prima dată să intre pe scară.
Sunak a confirmat returnarea a 95% din creditele ipotecare asupra proprietăților în valoare de până la 600.000 de lire sterline în Commons.
Schema va face ca Guvernul să-și asume un anumit risc, cu împrumutătorii garantați compensații pentru o parte din pierderi în caz de executare silită.
(Imagine: Jonathan Buckmaster)
În ceea ce privește taxa de timbru, Trezoreria a anunțat mai întâi planurile de a ridica temporar pragul taxei de timbru de la 125.000 GBP la 500.000 GBP pentru vânzările de proprietăți anul trecut.
Tarifele se aplică doar cumpărătorilor de case din Anglia și Irlanda de Nord, deoarece diferă pentru cei care cumpără case din Scoția și Țara Galilor.
Sărbătoarea a fost introdusă pentru ca piața imobiliară să se miște din nou după criza coronavirusului.
katie piper înainte de acid pic
Cu toate acestea, mulți oameni au fost lăsați să se lupte pentru a-și finaliza tranzacțiile înainte de termen, îngrijorați de faptul că, dacă nu vor, ar putea rămâne cu o factură fiscală puternică.
Rishi Sunak astăzi în cameră (Imagine: PRU / AFP prin Getty Images)
Dacă un cumpărător pentru prima dată a cumpărat o proprietate pentru 500.000 de lire sterline, ar trebui să economisească 10.000 de lire sterline datorate sărbătorii.
kylie jenner înainte și după
Între timp, locuitorii care au cumpărat proprietatea medie pentru 248.000 de lire sterline ar economisi 2.460 de lire sterline de taxă de timbru.
Iar britanicii care cumpără o a doua casă pentru prețul mediu ar economisi 9.900 de lire sterline.
Deși vacanța de nouă luni a taxei de timbru ar fi putut declanșa un mini-boom pe piața imobiliară, a costat contribuabilii o sumă estimată la 3,3 miliarde de lire sterline.
Obțineți cele mai noi sfaturi, știri și ajutor direct în căsuța de e-mail - Înscrieți-vă la NEWSAM.co.uk/email
Criticii schemei spun că, de asemenea, au crescut prețurile din cauza cererii mai mari.
Centrul pentru Studii Politice (CPS) a declarat că scăderea impozitului a crescut vânzările de case la cel mai înalt nivel de la începutul crizei financiare din 2007.
Dar, în ansamblu, 750.000 de cumpărători de case din Anglia vor plăti mai puțin impozite ca urmare a vacanței, economisind împreună aproape 5 miliarde de lire sterline, conform cifrelor Zoopla.
Economisirea medie este de 1.800 GBP, a spus site-ul web al proprietății.
Înseamnă că nu se va percepe deloc impozit pe aproximativ 90% din toate tranzacțiile, utilizând cifrele din perioada 2018-19 pentru comparație.
Vacanță cu timbru - cum funcționează
(Imagine: James Andrews / NEWSAM)
În circumstanțe normale, cumpărătorii trebuie să plătească impozite pentru casele care costă peste 125.000 de lire sterline - acest prag crescând la 300.000 de lire sterline pentru cumpărătorii pentru prima dată.
Cu toate acestea, concediul de taxă de timbru înseamnă că în prezent nu trebuie să plătiți un ban în impozit dacă proprietatea este de 500.000 GBP sau mai puțin.
După acest punct, se aplică următoarele reguli:
- Următorul 425.000 GBP (până la 925.000 GBP) taxat cu 5%
- Următorul 575.000 de lire sterline (până la 1,5 milioane de lire sterline) taxat cu 10%
- Peste 12%
Taxa suplimentară de 3% pentru locuințele secundare se aplică în continuare.
Puteți calcula la ce taxă de timbru trebuie să plătiți site-ul web al serviciului de consiliere a banilor .
Guvernul are și un calculator la îndemână care vă spune cât ați plăti pentru o proprietate.
Cu toate acestea, în afara Angliei și Irlandei de Nord, lucrurile vor fi puțin diferite.
În Scoția, oamenii plătesc mai degrabă un impozit pe tranzacția terenurilor și clădirilor decât un impozit pe timbru, în timp ce în Țara Galilor se aplică un impozit pe tranzacțiile funciare.
Nigel Farage Sunt o celebritate
Poti aflați cum vă va afecta bugetul financiar utilizând calculatorul nostru de impozite, aici .
