Sărbătoarea taxei de timbru în Anglia și Irlanda de Nord se schimbă de mâine(Imagine: Getty Images / iStockphoto)
Sărbătoarea taxei de timbru se încheie de mâine și va deveni mult mai puțin generoasă pentru cumpărătorii de proprietăți.
Astăzi este ultima zi în care se aplică reducerea impozitului pentru casele din Anglia și Irlanda de Nord în valoare de până la 500.000 de lire sterline.
Această vacanță de taxă de timbru trebuia să se încheie pe 31 martie, dar a fost prelungită de Rishi Sunak în bugetul său pe 3 martie.
casa dragoste insula dragoste
Cancelarul a introdus reducerea impozitului pentru a stimula piața imobiliară după criza coronavirusului, iar vacanța cu taxă de timbru a fost parțial responsabilă pentru creșterea record a prețurilor locuințelor.
Prețurile locuințelor au crescut 2.509 lire sterline în această lună, ducând costul mediu al unei case la un nou record record de 336.073 lire sterline, potrivit Rightmove.
Luna aceasta au fost contractate și mai multe credite ipotecare, în timp ce cumpărătorii concurează pentru a depăși termenul limită pentru taxa de timbru.
Cum se schimbă sărbătoarea taxei de timbru?
Taxa de timbru este un impozit perceput atunci când cumpărați o proprietate - deși se numește impozit pe tranzacția terenurilor și clădirilor în Scoția și impozit pe tranzacția terenurilor în Țara Galilor.
În acest moment, există o reducere fiscală care se aplică caselor din Anglia și Irlanda de Nord care valorează până la 500.000 de lire sterline.
Aceasta înseamnă că în prezent cumpărătorii de case nu plătesc taxe de timbru pentru primele 500.000 GBP pentru nicio proprietate rezidențială primară.
Pentru casele în valoare de 500.001 GBP până la 925.000 GBP, cumpărătorii de case plătesc în prezent impozite cu 5% pentru orice peste 500.000 GBP.
în ce trupă era Dane Bowers
Cu toate acestea, regulile se schimbă de mâine, iar pragul taxei de timbru se reduce.
Vă confruntați cu o grabă de coșmar pentru a respecta termenul limită sau riscați să vă pierdeți achiziția? Contactați: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
Vă explicăm modul în care regulile taxei de timbru sunt lichidate (Imagine: Geoffrey Swaine / REX / Shutterstock)
De la 1 iulie până la 30 septembrie, nu va fi datorată nicio taxă de timbru pentru primele 250.000 de lire sterline din orice proprietate rezidențială primară din Anglia și Irlanda de Nord.
În cele din urmă, începând cu 1 octombrie, regulile obișnuite ale taxei de timbru vor reveni la normal - în prezent nu plătiți această taxă pentru locuințele în valoare de până la 125.000 GBP sau 300.000 GBP dacă sunteți primul cumpărător.
Din nou, acest lucru se aplică proprietăților din Anglia și Irlanda de Nord.
zilnic oglinda fotbal lfc
Sărbătoarea taxei de timbru în Țara Galilor se încheie în totalitate astăzi (30 iunie) - până acum, cumpărătorii de case au evitat să plătească impozite pe proprietăți în valoare de până la 250.000 de lire sterline.
Sub rata normală, taxa de timbru se aplică caselor în valoare de peste 180.000 de lire sterline.
Între timp, pauza de taxă de timbru în Scoția s-a încheiat pe 31 martie 2021.
În timpul vacanței, nu a trebuit să plătiți nimic până la 250.000 GBP, dar acum s-a redus la 145.000 GBP sau 175.000 GBP pentru cumpărătorii pentru prima dată.
Ce alt ajutor este disponibil pentru cumpărătorii pentru prima dată?
Schema primelor case: Dacă aveți un venit scăzut, este posibil să puteți beneficia de 50% reducere la construcțiile noi din zona în care locuiți sau lucrați prin intermediul schemei guvernamentale pentru primele case.
Gospodăriile cu un venit anual combinat de mai puțin de 80.000 de lire sterline - sau 90.000 de lire sterline în Marea Britanie - sunt eligibile, dar locurile în care se desfășoară schema în acest moment sunt limitate.
În momentul de față, este disponibil doar pentru casele din Bolsover, Derbyshire, dar există planuri să fie lansat în toată țara.
Sistem de garantare ipotecară de 95%: Prin această inițiativă, cumpărătorii pentru prima dată pot asigura o locuință cu un depozit de 5%, guvernul acționând ca garant în cazul în care plățile sunt implicite.
A fost lansat după ce sute de oferte ipotecare de 95% au fost ridicate la înălțimea pandemiei coronavirusului.
Însă ar trebui să vă faceți mai întâi cercetările pentru a vedea dacă primiți cea mai bună ofertă, deoarece unele tarife ar putea să nu fie neapărat cele mai bune pentru cumpărătorii pentru prima dată.
trusa roz real madrid
De asemenea, veți ajunge să faceți rambursări mai mici - economisind astfel bani - dacă vă puteți permite să achitați un depozit de 10% în loc să faceți o tranzacție de 5%.
Ajutor pentru a cumpăra Isa: Acesta este un tip de cont în care guvernul vă completează economiile cu 25%.
De exemplu, pentru fiecare 200 GBP pe care îl încasați, guvernul va adăuga 50 GBP în contul dvs.
Bonusul guvernamental maxim pe care îl puteți obține este de 3.000 GBP - pentru a primi acest lucru, trebuie să economisiți 12.000 GBP.
Din păcate, aceste conturi s-au închis pentru noii solicitanți în 2019, dar dacă ați deschis deja unul, puteți salva în continuare.
Ajutor pentru cumpărarea împrumutului de capitaluri proprii: Puteți împrumuta până la 20% din valoarea casei - sau 40% în Londra - de la guvern printr-un împrumut de ajutor pentru cumpărare.
Holly Willoughby Gemma Collins
Va trebui să aveți un depozit de minimum 5% pentru a vă califica și va trebui apoi să încheiați o ipotecă pentru restul proprietății.
Schema poate fi utilizată numai pentru case de construcții noi în valoare de prețul mediu de cumpărare pentru prima dată în zonă.
Isa de viață: Acesta este un alt cont de economii în care guvernul vă va completa economiile.
Spre deosebire de Ajutor pentru a cumpăra Isa, puteți deschide totuși un nou cont Lifetime Isa.
Puteți economisi până la 4.000 de lire sterline pe an, iar guvernul va adăuga 25% în plus, deci 1.000 de lire sterline. Bonusul maxim pe care îl puteți obține este de 32.000 GBP.
Proprietate comună: Este posibil să cumpărați doar o parte din noua dvs. casă potențială prin schema de proprietate comună.
Aici cumpărați un procent din proprietate - orice, de la 25% până la 75% - și plătiți chirie pentru suma rămasă.
Deoarece aveți nevoie doar de un credit ipotecar pentru acțiunea pe care o cumpărați, suma de bani necesară pentru un depozit este de obicei mult mai mică.
